原創(chuàng)報道

　　新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報1月14日消息（記者 王康景）基層治理考驗社會智慧，住宅小區(qū)業(yè)主公共決策如何更公平合理是社會熱點之一。在正在召開的2023年海南省兩會中，省政協(xié)委員、省律師協(xié)會副會長李君建議，應該積極宣傳推廣“12345+業(yè)委會——業(yè)主決策平臺”， 促使小區(qū)業(yè)委會采用網(wǎng)上投票的方式開展選舉，保證整個投票過程公正公開。

　　李君介紹，據(jù)海南省第七次人口普查數(shù)據(jù)，近十年來，海南省人口新增了141萬人，全省的小區(qū)也相應地新增不少，但目前全省4000多個小區(qū)，只成立了600多家業(yè)委會，占比不到15%，小區(qū)自治化管理仍有很大進步空間。

圖為海南省政協(xié)委員李君。記者 陳衛(wèi)東 攝

　　李君表示，根據(jù)從業(yè)經(jīng)驗和觀察，業(yè)委會發(fā)展規(guī)模不大，因素多元，如現(xiàn)有成立業(yè)委會模式難以形成一個有執(zhí)行力的組織群體；小區(qū)分歧多，反復多次復雜的業(yè)委會投票流程容易磨滅業(yè)委會委員精力，好不容易做的決議常因分歧或訴訟導致難執(zhí)行等等。

　　李君建議，提高業(yè)委會投票過程便捷性與規(guī)范性，政府方面應當宣傳推廣“12345+業(yè)委會——業(yè)主決策平臺”促使小區(qū)業(yè)委會采用網(wǎng)上投票的方式開展選舉，保證整個投票過程公正公開，避免存有漏洞，防止流程反復，消耗業(yè)主籌辦業(yè)委會的決心與精力。

　　同時加強與業(yè)委會協(xié)會協(xié)作出臺業(yè)委會指導原則，對相關(guān)小區(qū)的代表人進行相關(guān)的培訓，進一步推進業(yè)委會籌辦工作，設(shè)立專供咨詢業(yè)委會事宜及相關(guān)法律法規(guī)的熱線、網(wǎng)絡(luò)平臺，促進業(yè)委會成立。

　　從社區(qū)層面對業(yè)委履職情況設(shè)立相關(guān)標準，定期舉行分類評比活動，對優(yōu)秀的業(yè)委會治理案例和履職優(yōu)秀的業(yè)委會委員進行宣傳，充分發(fā)揮先進示范引領(lǐng)效應。

　　出臺地方性法規(guī)優(yōu)化業(yè)委會投票流程及加強業(yè)委會監(jiān)管，如在公告后業(yè)主可通過物業(yè)公司登記手機號發(fā)送短信的形式來進行投票等，同時應當限定業(yè)委會公示財務(wù)收支的最長周期，保障小區(qū)居民的知情權(quán)，減少矛盾發(fā)生的可能。

　　建議在全省范圍內(nèi)推廣“信酬制物業(yè)”，開展“信酬制物業(yè)”并不以更換物業(yè)為前提條件，并加強對業(yè)委會的監(jiān)管。