獨家評論

　　近日，?？陂L信上東城臨街部分商戶反映，承租商鋪期間電費為1.3元/度，因電費太高吃不消，從去年7月份前后，已有不少商戶陸續(xù)拒交電費。而對于這個定價，物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人給出的答復(fù)則是，其中包括了水電公攤。

　　電費，作為商戶日常經(jīng)營中的一項必要開支，其價格的高低直接影響著經(jīng)營成本和利潤。而在長信上東城臨街商戶收到的繳費清單中，不但沒有明確抄表日期，還沒有每個月的起止度數(shù)，只提供每個月使用的度數(shù)或者一次性提供幾個月的度數(shù)，并以1.3元/度的電費計算。這對于商戶來說，電費的支出很可能導(dǎo)致他們在進(jìn)貨成本、人員工資等方面不得不做出削減，長此以往，商戶的經(jīng)營之路必將愈發(fā)艱難。

　　幸好，?？谑惺袌霰O(jiān)管局秀英分局已介入，并明確表示，物業(yè)公司收取的電費不得與其他公攤費用掛鉤。這對于處于困境中的商戶來說，無疑是個好消息，但要真正解決“電費刺客”問題，還需要更多的努力和切實的行動。

　　如，相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對物業(yè)公司的監(jiān)管力度，督促物業(yè)明確并規(guī)范電費的定價機(jī)制，保障商戶的知情權(quán)和選擇權(quán)，并積極跟進(jìn)，確保商戶在遇到問題時能夠及時得到有效的解決。雖然，目前物業(yè)公司已初步提出，從2023年11月至今，將多收的電費退回，但此前高額不合理收費，尤其是沒有明細(xì)的做法，監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)繼續(xù)追查，還商戶一個公道，并定期對物業(yè)公司的收費情況進(jìn)行檢查，對于違規(guī)收費行為，要給予嚴(yán)厲的處罰，以起到警示作用。對于物業(yè)公司來說，只有將商戶視為合作伙伴，通過合理的收費來提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，才能共同營造良好的營商環(huán)境，實現(xiàn)雙贏的局面。

　　從長遠(yuǎn)來看，?？陂L信上東城商戶的遭遇雖然只是個案。但事后舉一反三，整頓、規(guī)范商鋪租賃市場，暢通投訴渠道，加強(qiáng)對承租人合法權(quán)益的保護(hù)是很有必要的，可萬萬不能再讓“電費刺客”傷了商戶的心。