【海南特區(qū)報】新加坡:向往的生活

  新加坡 地小人多不堵車 多數(shù)人買得起房

  向往的生活

  獅城給我們帶來哪些啟示?

  一個旅游資源幾乎空白的國家,2018年到訪游客已達(dá)到1850萬人次,且每年還在遞增;一個本身不出產(chǎn)石油、沒有石油資源的國家,卻擁有多座規(guī)模龐大的煉油廠,成為世界三大煉油中心之一,且對環(huán)境沒有任何污染;一個連飲用水、填海沙石都需要進(jìn)口的國家,卻連續(xù)多年被評為全球最具競爭力國家、全球經(jīng)商最便利的地方……

  9月3日至9月12日,海南省第二期新聞從業(yè)人員自由貿(mào)易港知識培訓(xùn)班在新加坡舉行。來新加坡之前,記者對新加坡的印象只有三個詞:亞洲四小龍、花園城市、1993年獅城大專辯論賽。而經(jīng)過10天的學(xué)習(xí),記者對新加坡的印象是:一個不斷創(chuàng)造奇跡的國度,成功絕非偶然。“花園般的城市面貌、高度發(fā)達(dá)的現(xiàn)代文明、政府務(wù)實(shí)高效的管理以及精英治國、人才立國的理念”,無一不讓人印象深刻。

  新加坡位于北緯1°18′,東經(jīng)103°51′,毗鄰馬六甲海峽南口,國土面積720平方公里,常住人口595萬,被稱為“地球上的小紅點(diǎn)”。這個獨(dú)立僅54年的國家,國際競爭力到底來自哪里?這不僅因?yàn)槠渌幍乩砦恢脙?yōu)越,擁有優(yōu)良天然海港,更是由于執(zhí)政精英持續(xù)創(chuàng)新的理念、鍥而不舍的精神、居安思危的意識,才鑄就了今天的新加坡。

  居者有其屋

  80%新加坡人住這種房

  從新加坡樟宜機(jī)場出來,記者看到路邊一些樓房外觀非常相似,看上去簡潔大方,每棟樓的外墻上還有編號。導(dǎo)游林先生告訴我們,這是新加坡老百姓居住的房子,叫“組屋”。

  據(jù)介紹,這些房子由政府機(jī)構(gòu)建屋發(fā)展局(以下簡稱建屋局)規(guī)劃建設(shè),以優(yōu)惠價格出售給老百姓,并給符合條件者提供各種購房津貼。林先生介紹,上個世紀(jì)六七十年代,組屋多以二房式、三房式、四房式為主,設(shè)計(jì)比較簡單。隨著經(jīng)濟(jì)條件與人口結(jié)構(gòu)的變化,上世紀(jì)八十年代,組屋的類型與設(shè)計(jì)也相應(yīng)變得多樣化,以滿足不同居民的需求。

  新加坡的組屋(資料圖)  

  確保七成家庭買得起三房式組屋

  新加坡國立大學(xué)東亞研究所榮譽(yù)資深研究員、中國管理科學(xué)學(xué)會海外專家委員會主席周衛(wèi)國介紹,新加坡組屋建設(shè)納入公共財(cái)政預(yù)算,建設(shè)資金由財(cái)政部統(tǒng)一撥款,其用地只有市場價的20%,“政府不是根據(jù)建設(shè)成本,而是根據(jù)居民的收入來確定售價,總的原則是讓70%的家庭能夠買得起三房式的組屋。”

  根據(jù)新加坡政府的規(guī)定,申請組屋要以家庭為單位,單身公民則必須至少35歲才能申請,月薪總收入不超過5000新元,并且只能申購二房式組屋。據(jù)悉,這樣做一方面是為了鼓勵國民結(jié)婚,另一方面也是為了防止大量的單身者消耗政府房屋資源。

  “申請組屋會有各種補(bǔ)貼。包括首次購房補(bǔ)貼、與父母同住或靠近父母居住補(bǔ)貼等。”一位在新加坡居住多年的學(xué)者說。

  組屋買賣有限制,違規(guī)將嚴(yán)罰

  “作為國家對人民的一項(xiàng)福利,組屋買賣實(shí)際上有一定的限制,違規(guī)將受到嚴(yán)厲處罰。”導(dǎo)游林先生介紹,一個家庭只能同時擁有一間政府組屋,5年內(nèi)不得買賣,產(chǎn)權(quán)擁有期限為99年。如果要購買新房,必須退出舊組屋。

  另外,高收入者不能購買組屋,只能去買公寓或者別墅。“公寓的設(shè)施比組屋更齊全,一般都配有球場、泳池和健身房。”林先生介紹,政府規(guī)定每戶居民最多只能購買兩次組屋:新購的組屋必須在住滿五年后,才能在市場上出售。記者獲悉,組屋的轉(zhuǎn)售價一般會高于居民當(dāng)初的購買價,這使居民購買組屋除滿足居住需要外,還有一定的投資價值。

  據(jù)悉,新加坡自1964年實(shí)施“居者有其屋”計(jì)劃以來,現(xiàn)有超過80%的新加坡人住在組屋里,組屋總數(shù)已超過100萬套。

  人多地小卻不堵車

  新加坡怎么做到的?

  “新加坡是城市公共交通的典范。”國際公共交通協(xié)會主席皮勒·卡爾維特2018年曾這樣稱贊新加坡的交通。無獨(dú)有偶,麥肯錫公司也有相關(guān)的調(diào)查——該公司依據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施的可用性、財(cái)政可行性、有效性、方便性和安全性等5個指標(biāo),調(diào)查評估得出“新加坡是全世界交通系統(tǒng)最發(fā)達(dá)的城市,其次是巴黎和中國香港”的結(jié)論。

  新加坡電子道路收費(fèi)系統(tǒng)(資料圖)

  記者體驗(yàn):中心城區(qū)交通一點(diǎn)不擁堵

  抵達(dá)新加坡之前,記者以為新加坡會像北京、上海、香港等大都市一樣,到處是“熙熙攘攘”的人群。然而出了機(jī)場,并沒有看到想象中的景象。相反,機(jī)場大巴在馳往中心城區(qū)記者所住的酒店克拉碼頭附近時,一路暢通。這跟記者想象中的大城市交通狀況完全迥異。

  “在新加坡,除了中心城區(qū)和區(qū)域性商業(yè)中心有熙熙攘攘的感覺外,其他地方并不會讓人覺得擁擠。”導(dǎo)游林先生介紹,這得益于新加坡完善的立體交通體系,“新加坡土地資源有限,政府將住宅、商業(yè)、軌道交通站、公交換乘站整合在一起,形成多功能交通綜合體,人都被分流了。”

  新加坡南洋理工大學(xué)翟星鈞博士介紹,新加坡現(xiàn)分為5個人口100萬左右的大區(qū),共包括55個規(guī)劃區(qū),“各級中心依據(jù)人口規(guī)模和布局配置相應(yīng)的商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)療、交通等設(shè)施,就近解決民生問題,最大程度減少交通出行的需要,這在一定程度上減少了中心城區(qū)的交通擁堵。”

  鼓勵錯峰出行,市民早高峰前乘車免費(fèi)

  記者獲悉,2014年,新加坡政府提出建設(shè)智慧國愿景。政府通過大數(shù)據(jù),實(shí)行“早鳥計(jì)劃”,鼓勵市民錯峰出行,市民早高峰前乘車可以免費(fèi)。利用手機(jī)應(yīng)用程序,提供實(shí)時路線規(guī)劃服務(wù),規(guī)避擁堵;出租車預(yù)召系統(tǒng),在出租車停靠點(diǎn)應(yīng)用站點(diǎn)熱感應(yīng)技術(shù),以測算乘客排隊(duì)人數(shù)多少,為出租車調(diào)度提供依據(jù)。

  據(jù)媒體最新報道稱,2022年起,新加坡政府計(jì)劃在榜鵝、登加以及裕廊創(chuàng)新區(qū)三個新鎮(zhèn)試行無人駕駛公交車服務(wù),目前已有10家當(dāng)?shù)睾屯鈬驹谶M(jìn)行自動駕駛測試。

  “通過智能交通服務(wù)未來的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展,這是一個大方向。”新加坡國立大學(xué)李光耀公共政策學(xué)院全職教授顧清揚(yáng)表示。

  買車要先辦昂貴且數(shù)量有限的擁車證

  自2009年起,新加坡政府就通過擁車證制度,逐步削減車輛年增長率。記者獲悉,從2018年2月開始,新加坡汽車和電單車的年增長率已削減至零。“新?lián)碥囎C的發(fā)放量,將取決于舊車注銷的數(shù)目。”導(dǎo)游林先生說。

  新加坡國土面積有限,私人買車,必須首先購買政府頒發(fā)的擁車證(COE),類似于我國的車牌。一張擁車證期限為10年。每個月政府會舉行拍賣,投放一定份額的COE。因?yàn)榘l(fā)放數(shù)量非常有限,近年來擁車證的價格漲速驚人。如果再加上關(guān)稅、注冊費(fèi)、額外注冊費(fèi)以及保險等一系列費(fèi)用,上路前要繳的費(fèi)用比車子本身還貴好幾倍。

  新加坡南洋理工大學(xué)翟博士介紹,嚴(yán)格的稅費(fèi)政策在一定程度上也減緩了車輛的增長。這些稅費(fèi)包括擁車費(fèi)、注冊費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、進(jìn)口稅、路稅和燃油稅等。目前,隨著擁車成本不斷提高,以及公共交通系統(tǒng)的不斷完善,越來越多居民放棄擁有私家車。

  規(guī)定時段開進(jìn)限制區(qū)要收“過路費(fèi)”

  新加坡街頭,ERP(電子道路收費(fèi)系統(tǒng))無處不在。導(dǎo)游林先生介紹:“這個系統(tǒng)為新加坡首創(chuàng),其目的是通過對城市擁堵進(jìn)行收費(fèi),來緩解交通。”據(jù)介紹,1998年,政府為解決繁華路段的交通擁堵問題,實(shí)施了該系統(tǒng)。政府先在鬧市區(qū)劃出限制區(qū),車輛(公交車除外)在規(guī)定時段進(jìn)入限制區(qū)時,必須付費(fèi)。此外,根據(jù)路段擁堵程度,系統(tǒng)會實(shí)時調(diào)整收費(fèi)價格。有些車主看到擁堵情況,自然會重新規(guī)劃路線。

  “聽上去似乎簡單粗暴,但也達(dá)到了立竿見影的效果。”據(jù)悉,實(shí)施該系統(tǒng)后,每天進(jìn)入限制區(qū)的交通流量減少了20%以上,行車時速明顯提高。

  未來交通鼓勵更多人“走騎搭”出行

  從家里步行到地鐵站,最多需要多少分鐘?新加坡約64%的家庭給出的答案是不到10分鐘。到2030年,這一目標(biāo)將擴(kuò)大到八成家庭。為進(jìn)一步鼓勵減少用車,新加坡加大了對地鐵的建設(shè)。5年內(nèi),政府繼續(xù)投資200億新元建設(shè)新地鐵。據(jù)了解,新加坡新的陸路交通發(fā)展總藍(lán)圖最大目標(biāo)是鼓勵更多人減少用車,改以步行、騎腳踏車和其他個人代步工具,以及使用公交或出租車、私召車等共享交通服務(wù)。

  新加坡政府相關(guān)人士表示,更多人選擇“走、騎、搭”的出行方式后,政府就不必劃太多土地建公路,可提供更多綠化和社區(qū)空間,長遠(yuǎn)來說有助改善國人的生活質(zhì)量。

  高空拋物?

  罰到你無家可歸!

  6月27日,??邶埲A路龍華商城小區(qū),一棟高達(dá)20多層的住宅樓某一個窗口扔下一個啤酒瓶,停在樓下的一輛汽車擋風(fēng)玻璃被砸碎。

  7月14日9時30分許,??诙际猩中^(qū)六號樓一住戶高空拋下未熄滅的煙頭。

  8月21日,??隍E豪仕家小區(qū)一住戶的玻璃窗突然墜落,樓下經(jīng)過的5歲女童不幸被砸中,不治身亡。

  ……

  翻閱今年海南的新聞報道你會發(fā)現(xiàn),高空拋物墜物屢見報端。“頭頂上的安全”正在嚴(yán)重威脅著人民的生命。記者梳理了從高樓拋下或墜落的物品,小到螺絲、煙頭,大到煙灰缸、菜刀、玻璃窗戶等。據(jù)專家介紹,這些物品攜重力加速度從高層落下,若擊中人,非死即傷,后果十分嚴(yán)重。高空拋物墜物現(xiàn)象為何屢禁不止?除了部分公民道德素質(zhì)低下外,還有一個重要的原因——監(jiān)管真空、相關(guān)法律制度不夠完善。

  新加坡高空拋物肇事者要罰款坐牢

  “在新加坡,高樓拋物肇事者不僅要坐牢、罰款,還要根據(jù)情節(jié)輕重,政府按原來的售房價格或建屋局規(guī)定的價格強(qiáng)行收購肇事家庭的住宅。”導(dǎo)游林先生說。

  王倩,來自中國天津,已在新加坡定居24年。她介紹,新加坡法律對高空擲物行為予以明確法律認(rèn)定,只要對公民的生命和財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成潛在威脅的行為,都必須予以約束和管制。

  男子多次高空拋煙頭被罰1.98萬新元

  2015年,新加坡對該國一男子開出史上最大罰單。據(jù)介紹,該男子38歲,因?qū)掖胃呖諕佄锉煌对V,盡管鎮(zhèn)議會及民間組織多次對其進(jìn)行教育,相關(guān)部門也多次對該樓棟進(jìn)行監(jiān)視,高空拋物問題仍屢禁不止。

  新加坡國家環(huán)境局于2013年11月和2014年3月在該單位部署了監(jiān)控器,最終在2014年3月13日至3月16日期間捕捉到該男子34次從高空拋下煙頭。隨后,該男子被判罰1.98萬新元和5小時勞改。

  小區(qū)業(yè)主入住新房時,要簽字“保證不做破壞環(huán)境的事”

  高空拋物墜物案件往往面臨調(diào)查取證難等問題。“最好的辦法就是攝像取證。”王倩告訴記者,前些年,新加坡國家環(huán)境局一年會收到幾千起高空拋物的投訴,相關(guān)部門在近600個地點(diǎn)安裝了攝像頭,對數(shù)百人進(jìn)行了處罰。通過國家環(huán)境局、鎮(zhèn)議會和民間組織的干預(yù)和教育,大多數(shù)高空拋物情況都得到改善。

  記者獲悉,新加坡一些小區(qū)在業(yè)主入住時,會要求業(yè)主簽字“保證不做破壞環(huán)境的事”,并遵守“第一次警告、第二次責(zé)令搬走”的規(guī)定。據(jù)媒體報道,新加坡曾有3戶人家從高空拋下了1個玻璃酒瓶、1個榴蓮殼、1個塑膠容器和3個玻璃杯,被人告發(fā)后分別被判坐牢18個星期、1個星期和3個星期。他們出獄時又接到通知:新加坡國家建屋局以低于市場價格強(qiáng)行收購了他們的住房,限令其在規(guī)定時間內(nèi)搬出住房。

  記者手記

  海南:擼起袖子加油干吧!

  新加坡是一個年輕的國家,卻早已聞名于世,這與“有法可依、有法必依、執(zhí)法必嚴(yán)、違法必究”的治國大綱密不可分。當(dāng)制度建設(shè)和文明教化都不能從根本上解決問題時,就有必要采取重典治亂的手段。新加坡的做法無疑為我們提供了一個很好的樣本。

  新加坡與海南地理環(huán)境相似,都具備臨海優(yōu)勢,都位于國際航道要沖,發(fā)展依托的陸地面積和人口基數(shù)都不大。這次新加坡之行,我一直在思考一個問題:新加坡獨(dú)立54年,海南建省辦經(jīng)濟(jì)特區(qū)31年,兩者相差23年,23年后,海南能達(dá)到新加坡現(xiàn)有的文明程度和發(fā)展速度嗎?

  習(xí)總書記“4·13”重要講話宣布,黨中央決定支持海南全島建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū),支持海南逐步探索、穩(wěn)步推進(jìn)中國特色自由貿(mào)易港建設(shè),分步驟、分階段建立自由貿(mào)易港政策和制度體系。這是黨中央著眼于國際國內(nèi)發(fā)展大局,深入研究、統(tǒng)籌考慮、科學(xué)謀劃作出的重大決策,是彰顯我國擴(kuò)大對外開放、積極推動經(jīng)濟(jì)全球化決心的重大舉措。

  黨中央為海南的發(fā)展指明了方向。海南要充分發(fā)揮好“ 海南作為全國最大經(jīng)濟(jì)特區(qū),后發(fā)優(yōu)勢多,發(fā)展?jié)摿Υ?rdquo;的特點(diǎn),要持之以恒弘揚(yáng)“敢闖敢試、敢為人先的特區(qū)精神”,勇于探索,敢于創(chuàng)新。沒有做不到,只有想不到。海南人民,擼起袖子加油干吧!

  更多媒體聚焦>>>

  【海南日報】探訪新加坡自貿(mào)港建設(shè):“無中生有”立根基 “小中見大”開新局

  【南國都市報】新加坡自貿(mào)港建設(shè)發(fā)展啟示:“無中生有”的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國

  【三亞日報】感知新加坡營商環(huán)境 從“投資者夫人的視角”看問題

  【國際旅游島商報】與世界經(jīng)濟(jì)融合 自貿(mào)港建設(shè),新加坡憑這成“榜樣”

  【??谌請蟆啃录悠伦再Q(mào)港建設(shè)發(fā)展對海南有哪些啟示→

責(zé)任編輯:楊子薇
  • 新海南手機(jī)客戶端

    用微信掃一掃
  • 南海網(wǎng)手機(jī)客戶端

    用微信掃一掃
  • 南海網(wǎng)微信公眾號

    用微信掃一掃
  • 南海網(wǎng)微博

    用微博掃一掃

海南社會

社會民生包羅萬象 進(jìn)入欄目
欄目推薦
關(guān)于我們 |  廣告服務(wù) |  技術(shù)服務(wù) |  法律聲明 |  跟帖評論自律管理承諾書
海南南海網(wǎng)傳媒股份有限公司 版權(quán)所有 1999-2024 地址:海南省??谑薪鸨P路30號新聞大廈9樓 電話:(86)0898-66810806  傳真:0898-66810545
違法和不良信息舉報電話:966123 違法和不良信息舉報郵箱:nhwwljb@163.com
互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證:4612006002 信息網(wǎng)絡(luò)傳播視聽節(jié)目許可證:2108281 互聯(lián)網(wǎng)出版許可證:瓊字001號
增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證:瓊B2-2008008 廣告經(jīng)營許可證:460000100120 瓊公網(wǎng)監(jiān)備號:46010602000273號
南海網(wǎng)備案號 瓊ICP備09005000號